津丽（挂）2024-06号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布时间：2024-09-13 17:05 来源：万博体育3.0手机版市规划和自然资源局万博体育3.0手机版分局

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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《万博体育3.0手机版市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经万博体育3.0手机版市万博体育3.0手机版区人民政府批准，万博体育3.0手机版市规划和自然资源局万博体育3.0手机版分局（出让人）负责组织实施编号为津丽（挂）2024-06号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，万博体育3.0手机版市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。万博体育3.0手机版市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

A地块位于万博体育3.0手机版区重机工业园内，其四至范围为：东至无瑕街道苏庄村农民集体土地，南至海河防洪堤，西至重工路，北至苏杨道。A地块已完成原地上（下）建筑物、构筑物拆除清理工作，场清地平。

A地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由万博体育3.0手机版区政府负责予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该规划条件中约定用地面积合计167638.3平方米，本次挂牌出让A地块土地面积115695平方米，规划用地指标详见下表：

规划用地性质	规划用地面积（平方米）	容积率	绿地率（%）	建筑密度（%）	地上建筑面积（平方米）	备注
港口码头用地	115695	≥0.14	/	/	/	A地块
港口码头用地	31092.3	≥0.14	/	/	/	B地块
港口码头用地	20851	≥0.14	/	/	/	C地块

A地块土地用途为交通运输用地，国有建设用地使用权出让年限为50年，挂牌起始价为人民币11050万元。

其他要求：

1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

3.?受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

4.A地块须自土地交付之日起1年内开工建设、自开工之日起2年内竣工。?

5.竞买人竞得土地后，A地块范围内建设指标按照该规划条件约定的指标执行，万博体育3.0手机版分局将在后期规划审批时予以明确，并按照本次出让土地面积115695平方米签订土地出让合同，出让合同附件中的平面界址图将明确本次出让宗地范围。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币2800万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年10月15日16:30，竞买申请报名截止时间为2024年10月15日17:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

挂牌公告日期为2024年9月13日至2024年10月7日，获取挂牌出让文件日期为2024年9月18日至2024年10月15日。

五、挂牌、报价时间和地点

A地块在万博体育3.0手机版市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，挂牌时间自2024年10月8日至2024年10月17日上午10:00。

2024年10月8日至2024年10月16日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在万博体育3.0手机版市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）接受报价，挂牌截止日2024年10月17日上午10:00后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室，电话：23460036。