按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）及万博体育3.0手机版市相关要求，为做好成片开发用地土地征收工作，结合我区实际，组织编制《万博体育3.0手机版市中心城区外围地区10P-03-01单元03街坊土地征收成片开发方案》。为增强重大行政决策的公开性、科学性和可操作性，提高决策质量，使公众了解、参与本项目的成片开发实施方案，现予以公示如下：

一、本次成片开发方案范围内的基本情况

万博体育3.0手机版市中心城区外围地区10P-03-01单元03街坊片区土地（以下简称该片区）位于万博体育3.0手机版区华明街道，东至华昕路、南至金航道、西至华诚路、北至弘锦道，开发范围59.6681公顷，其中集体土地57.0763公顷，涉及万博体育3.0手机版区华明街道南坨村、北坨村。

成片开发建设符合我国城市化进程的发展要求，是扩大内需、拉动经济增长的重要引擎，是推动城镇低效用地再开发的必然要求。

本方案拟安排项目3个，其中居住项目1个，工业研发产业项目2个。计划实施周期为2024~2025年，2年内实施完毕，其中：2024年实施项目1个，实施面积11.4841公顷，2025年实施项目居住项目和工业项目各1个，实施面积48.1840公顷。范围内基础设施、公共服务设施以及绿地比例约为52.25%。

成片开发范围在城镇开发边界内，不涉及占用基本农田，不占用生态红线及永久性保护生态区域。土地征收成片开发方案的实施能够促进区域经济增长、提高区域内居民生活质量改善区域内生态环境。

二、土地征收成片开发方案的主要工作内容

1．土地征收成片开发区域基本情况；

2．成片开发必要性和政策性分析；

3．主要用途和实现的功能；

4．成片开发实施计划、效益分析。

三、征求公众意见的范围、主要事项、主要方式和公示期限

1．征求公众意见的范围

征求意见对象主要为土地征收成片开发范围内及可能受土地征收成片开发影响的公民、法人和其他社会组织等利益相关者。其他公众也可结合实际情况提出宝贵意见。

2．主要事项

土地征收成片开发方案的建议、意见。

3．主要方式

公众可以通过电话、电子邮件等方式向编制单位提出自己的意见。

4．公示期限

自本公示发布之日起五个工作日内。

四、联系方式

编制单位：万博体育3.0手机版天大工程咨询有限公司

联系人：孙工

电话：27406701

邮箱：shjtju＠163.com

??????????????????????????????????????万博体育3.0手机版市万博体育3.0手机版区华明街道办事处

?????????????????????????????????????????????2023年3月3日

附图